東急ドエル・アルス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造

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3階 / 27.9㎡の場合

相場
2,893万円
103.7万円/㎡
1,568
2,452
3,335
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,335万円
87.9万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス早稲田
2,950万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 27.9㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,950万円105.7万円3階 27.9㎡ 2K東
2025/03/282,210万円77.1万円5階 28.68㎡ 1R東
2025/01/232,380万円83.0万円5階 28.68㎡ 1R東
2024/12/282,480万円86.5万円5階 28.68㎡ 1R東
2024/08/072,500万円89.6万円2階 27.9㎡ 1K東
2024/07/152,500万円89.6万円3階 27.9㎡ 1K東
2024/07/062,500万円99.2万円3階 25.2㎡ 1K東
2024/02/245,280万円106.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北東
2024/01/095,380万円108.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/11/195,380万円108.0万円9階 49.83㎡ 1LD北東
2023/11/125,580万円112.0万円9階 49.83㎡ 1LD北東
2023/11/055,980万円120.0万円9階 49.83㎡ 1LD北東
2023/10/205,980万円120.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/10/146,200万円124.4万円9階 49.83㎡ 1LDK北西
2023/08/246,080万円122.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,950万円105.7万円27.9㎡2K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2023/12/09ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 3,280万円95.4万円34.37㎡1LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2025/11/26三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 2,000万円86.8万円23.04㎡1R3階 / 5階建 南西1989年75戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/09/30ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/11/28コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,180万円87.5万円24.91㎡1R5階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅7分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2025/11/26キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,880万円130.7万円22.04㎡1K8階 / 10階建 南西1986年16戸SRC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2025/11/28マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円97.6万円33.62㎡1LDK5階 / 6階建 西1985年32戸RC
2023/11/03ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,790万円90.8万円30.74㎡1K4階 / 13階建 東1995年40戸SRC
2025/09/19ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.7万円34.41㎡1DK5階 / 5階建 -1986年76戸RC
2023/08/27パールハウス
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,490万円80.6万円30.91㎡1DK2階 / 3階建 南西1991年48戸ALC
2025/05/19グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2025/03/22パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 3,998万円123.3万円32.42㎡1LDK2階 / 10階建 南1994年104戸SRC
2024/03/05日韓マンション
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,980万円91.0万円21.77㎡1DK3階 / 3階建 南1988年17戸RC
2025/11/10ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,680万円105.8万円34.77㎡1LDK6階 / 6階建 南東1985年25戸RC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2024/06/01アサヒパレス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,980万円91.9万円21.55㎡1R7階 / 7階建 北西1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
83.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
築年月1990年
階数9階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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